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本期摄影：白兰苑业主徐女士
关于绿园小区2022-2023年度项目全过程
咨询服务的公示
各位友邻：
绿园小区业委会于近期就绿园小区2022-2023年度项目全过程咨询服务，欢迎绿园小区业主推荐杭州市内合格的招标代理机构前来参与。具体如下：
一、项目基本情况
1.2022-2023项目名称：绿园小区2022-2023年度项目全过程咨询服务
2.服务期：2年
3.项目名称、数量及服务要求：
序号 | 名称 | 数量 | 单位 | 服务要求 |
1 | 征召2022-2023年度项目招标代理机构 | 1 | 家 | 受招标人委托的所有全过程服务。 |
二、报名的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.2022-2023参加本项目活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.营业执照范围内具有招投标代理服务及工程造价咨询；
7.具有房屋建筑监理乙级及以上和市政公用监理乙级及以上；
8.法律、行政法规规定的其他条件。
三、报名方式
1.时间：2022年3月17日至2022年3月23日(双休日及法定节假日除外)
上午：8:30-11:30、下午：13:00-17:00。
2.2022-2023方式：将报名材料发送至邮箱：lvyuanywh@163.com报名。
3.报名材料：
（1）营业执照副本复印件（盖章）
（2）资质证书复印件（盖章）
四、投标文件提交
1.投标文件提交截止时间：2022年3 月 31日17 时 30 分（北京时间）
2.地点：绿园白兰苑二楼物业办公室
五、开标
1.开标时间：2022年4月01 日 9 时 30 分 （北京时间）
2.地点：绿园业委会办公室
六、公告期限
自本公告发布之日起7个工作日。
七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系2022-2023：
招标人名称：绿园小区业委会
地址：绿园白兰苑二楼业委会办公室
联系人：王秘书
联系邮箱：lvyuanywh@163.com
项目服务需求
一、项目有关说明
1.项目概述
受招标人委托的所有服务。本次招标确定全过程单位1家。
2.服务内容
（1）负责编制公开招标、邀请招标、竞争性磋商、竞争性谈判、单一来源招标和询价等类型的招标文件（包括资格预审文件及清单预算编制、核定、印刷、装订、发售（发布）和质询解释工作），发送包括不限于招标邀请或发布招标公告信息、结果公告等。2022-2023
（2）招标前期和招标过程中向招标人提供咨询服务；根据招标项目特点及其要求，审查供应商资格。
（3）组织招标活动，包括依法组成评审小组，组织开标评标，推荐中标（成交）供应商，发布中标（成交）通知书等，并向招标人提交招标报告及相关招标活动工作资料（装订成册）。
（4）与委托代理招标相关的其它服务。
（5）负责相关工程的监理服务。
（6）与委托的相关预算审核、结算审计等其它服务。2022-2023
3.服务要求
（1）遵纪守法，恪守职业道德，在委托代理范围内严格按照法律法规处理相关事务，对招标人提出的招标内容和要求应依法审查，并对代理事项的合法性负责；必须忠于维护委托人的利益，尽心尽职为委托人提供准确、及时的服务；工作质量标准要求达到现行国家及省、市或行业的招标代理服务标准、规范的要求。
（2）按规定的程序和要求独立组织招标活动，自觉接受招标人的监督，确保招标活动公开、公平、公正；自觉执行回避制度，遵守廉政规定和招标纪律，并承担相应的保密责任（对委托方拥有的技术、信息、文件、资料、企业情况、商业秘密等以及在服务过程中所知悉的其它保密信息应予以保密，未经委托方同意不得擅自披露、使用或允许任何第三方使用）。2022-2023
（3）向委托方提交招标工作计划，并保证招标计划的顺利实施。招标工作计划包括：①招标工作的组织；②招标工作的人员安排；③招标工作进度安排；④招标工作的风险管理和建议。委托方有权要求招标代理单位严格按计划进行招标代理活动，如因非招标代理单位原因而导致招标计划的调整，招标代理单位应及时对招标计划作相应的调整。2022-2023
（4）为招标人提供免费政策咨询服务；接受和答复供应商询问、质疑；协助招标人进行履约监督和项目验收。（5）加强专人服务负责制。设有固定的对口服务团队和服务责任人，对口服务责任人应及时响应招标方的各项要求；让投标单位信服，招标方满意，妥善协调好招标代理过程中各方关系。
（6）同时开评标项目可以安排依序多次,但须提前和招标人商榷。2022-2023
（7）对委托代理服务中其它事宜，应根据招标方要求积极配合、处理。
（8）提供相关的监理服务，保证施工阶段的监理工作认真完成。
4.服务期限
服务期限为2年。合同一年一签，经招标人评估优秀，方可签订下一年合同。
5.相关费用
（1）代理服务费、工程量清单编制费、预算编制费、招标控制价编制费由所代理的招标项目中标供应商向代理机构支付。
（2）代理服务费的支付方及具体费用支付方式在发生委托事项时，可在委托项目的单项合同或采购文件中约定。2022-2023
（3）中标代理机构承担采购文件制作费、公告费、场租费及开标评标过程中的其他费用。
（4）对招标人自行组织的采购活动，代理机构有义务对招标人提供咨询、招标文件的编制、专家库使用等方面的帮助。
（5）监理费按照国家标准收费文件经协商后由招标人承担。
二、本项目报价内容：
1.招标代理服务费
2.2022-2023工程量清单编制、预算编制、招标控制价编制费
3.监理费
三、本项目报价要求：
1.招标代理服务费：
统一按国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格[2002]1980号）文件和国家发改委《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）文件为基准，依据各供应商报价的折扣进行结算收费。
2.工程量清单编制、预算编制、招标控制价编制费：
统一按《浙江省建设工程造价咨询服务项目及收费指引》（浙建价协〔2021〕13号）文件为基准，依据各供应商报价的折扣进行结算收费。2022-2023
3.监理费
按《建设工程监理与相关服务费管理规定》（发改价格【2007】670号文）文件为基准，依据各供应商报价的折扣进行结算收费。
4.招标代理及造价编制服务费及监理费的计算方法：以上述基准价为基数，乘以报价折扣收取服务费。
5.特别说明：
（1）招标代理服务费为招标代理全过程的费用，包含人工、交通、公告公示（网络媒体）、办公（包括标书、标底、评标资料制作）、评标场地费（如有）、税收等所有费用。2022-2023供应商须结合自身情况，合理报价，注意风险，项目执行过程中供应商不另行支付任何费用（如涉及报纸等平面媒体发布招标公告公示的，费用由建设单位及入库供应商双方另行协商确定）。
四、响应文件份数：正本一份，副本二份。
评分标准
一、评审内容及标准
评分项目 | 评审要点及说明 | |
报价分 （15分） | 招标代理服务费（5分） | 报价分采用低价优先法计算，取所有有效投标报价统一折扣率的最低值为评标基准价，其他投标人的报价分按照下列公式计算：报价分=（评标基准价/投标报价）×5%×1002022-2023 |
工程造价咨询服务费（5分） | 报价分采用低价优先法计算，取所有有效投标报价统一折扣率的最低值为评标基准价，其他投标人的报价分按照下列公式计算：报价分=（评标基准价/投标报价）×5%×100 | |
监理费（5分） | 报价分采用低价优先法计算，取所有有效投标报价统一折扣率的最低值为评标基准价，其他投标人的报价分按照下列公式计算：报价分=（评标基准价/投标报价）×5%×1002022-2023 | |
资信分（37） | 认证证书 （9分） | 具有有效期内的质量管理体系认证，环境管理体系认证，职业健康安全管理体系认证，每个得3分，共9分。 |
人员情况 （16分） | （1）具有国家级注册造价师资格并注册于本单位的有1个得2分，最高得6分，具有全国监理工程师资格并注册于本单位的有1个得2分，最高得10分。（须提供至少在本单位缴纳的3个月以上（个人或单位）社保证明）2022-2023 | |
业绩分 （12分） | 提供2019年1月1日至今代理过的工程类招标项目，每1个得3分（以合同签订时间为准），最高得6分。 提供2019年1月1日至今的全过程工程咨询服务业绩，每1个得6分（以合同签订时间为准），最高得6分。 | |
技术分（48分） | 代理工作实施方案 （10分） | 针对项目如何开展代理工作、如何保证质量、进度，如何处理问题等方面进行阐述（0-10分）（主要从描述的专业性、详细性、针对性等进行打分） |
质量保证措施（10分）2022-2023 | 内部招标代理质量的控制制度、管理制度进行阐述，对工程量清单、预算编制的误差率进行承诺，对开、评标的质量控制，人员培训情况，开、评标时应急方案，代理人员保密责任控制（0-10分） | |
监理大纲整体情况 | 监理大纲内容编写情况（0-7） | |
监理工作制度及程序 | 监理日常各项工作制度、监理人员工 作纪律及施工各阶段监理工作程序（0-7） | |
监理工程目标控制手段和措施 | 质量、进度、投资以及安全文明控制手段和措施（0-7）2022-2023 | |
管理和协调 | 合同、信息管理措施，组织协调的目的和方法（0-7） |
杭州绿园小区业主委员会
2022年3月16日
该公示已张贴在公告栏2022-2023
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