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原标题：2021年开通9条地铁线 
造福了哪些新盘项目
2021年底北京地铁“一口气”开通了19号线一期（暗粉色）、17号线南段（蓝绿色）、11号线西段（西柚色）、机场线西延（银灰色）、8号线三期剩余段（绿色）、14号线剩余段（淡粉色）、S1线剩余段（棕色）、昌平线南延-清河站（粉红色）、16号线中段-玉渊潭东门站（草绿色）9条线（段），新增运营里程56.1公里，北京市轨道交通运营里程将达到783公里。
2021年这些开通的地铁线路对北京哪些板块带来重大利好，其中藏着哪些置业密码？
我们按地铁线路一条条梳理一下。
01 19号线北京地铁19号线，是中国北京市境内第22条开通运营的地铁线路，于2015年开工建设 ，于2021年12月31日开通运营一期工程（新宫站至牡丹园站），标志色为暗粉色。
线路起始于丰台新宫站，途经西城、终点到海淀牡丹园站，线路呈南北走向，全长22.4千米，全部为地下线，共10座车站，时速最高120千米/小时。
北京地铁19号线“虎鲸号”列车采用8节编组A型车，最大宽度3.0米，考虑到接驳北京地铁大兴机场线大件行李旅客的需求，北京地铁19号线“虎鲸号”列车设计了2节特别车厢，车厢内设置左右两边单列单座的高铁同款座椅，乘客可将大件行李放在座位侧边，避免车厢内拥挤。
19号线可以分别与2号线、6号线、10号线等骨干线路换乘，提高乘客的可达性。
草桥站实现与大兴机场线的换乘，为城北和金融街航空旅客提供快捷准时的“空铁”出行选择路线。
学院里
中信城
万泉寺项目
纪家庙项目
沿线新盘或待入市的地块项目主要有学院里、中信城、万泉寺项目、纪家庙项目。
19号线从北三环穿越北京老城区达南四环，是一条南北向偏西的加密线，草桥转大兴机场线有效促进中心城与大兴机场的连接。
02 17号线南段北京地铁17号线，是中国北京市境内第22条开通运营的地铁线路，于2016年5月开工，于2021年12月31日开通运营南段（嘉会湖站至十里河站），标志色为蓝绿色。
北京地铁17号线一期工程全长49.7千米，共有21座车站，全部为地下车站。
2021年12月开通是17号线南段，十里河站至嘉会湖站，全长15.8千米，共有7座车站，列车采用8节编组A型列车。
17号线南段首末班车时刻
17号线是北京南北偏东的一条大动脉，最高时速可达100公里/小时，从次渠至十里河仅18分钟，2022年全线通车后，从亦庄台湖板块往北直达未来科学城，中间还经过工体、CBD、望京北京东部重量级的商圈，这条线路重要性怎么说都不为过。
对沿线各板块亦庄台湖、朝阳十八里店、未来科学城都是巨大利好，17号线沿线的许多项目的价值也将得到提升。
2021年11月9日规委网站公告17号线南终点站更名“嘉会湖站”，曾用名亦庄站前南站、麦庄站。
这一个细节也透露出嘉会湖的建设快启动了！亦庄土地推荐会上相关负责人透露，2022年嘉会湖的方案招标会启动，台湖板块的基础建设已经纳入到经开区的预算，未来台湖的城市界面可以参照亦庄核心区，并且台湖-4街区引入两所优质中小学，已经官宣。
我们实际把2022年首批集中供地都实际看了看，最后觉得亦庄新城0017可能是一匹黑马，
受到各大开发商的关注。
台湖板块未来有优质的教育配套、有地铁、有商业、有产业、还有优质的生态环境，从亦庄的视角看，台湖又是亦庄的发展重点。
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台湖原先是大兴与通州交界区，发展缓慢，这些配套落地后，可以预看到板块的商品房房价可以达到7万+，指导价5.8万，方差足够大，去化有保障。
朝阳区十八里店板块也是受益的板块，距离4环较近，但板块待发展状态，较荒，指导价已经7.5万，且其它配套较少，现在还没有看到如亦庄台湖明确的规划利好或优质配套的引入，感觉一般。
同样是朝阳区四环外，王四营板块均价7.1万，且有明确的教育配套、医疗配套感觉更香！
太阳宫地块原先预计2021年拍，但因为一些原因小道信息说是被推迟到2022年二三集中供地。位置非常好，配套丰富，尤其是教育配套，朝阳区顶级。
往北，未来科学城南站有3宗今年待入市F2地块，位置也不错。
03 11号线西段北京地铁11号线，是中国北京市第22条开通运营的地铁线路，于2019年11月13日开工建设西段（模式口站至新首钢站） ，全长约4.2千米，全部为地下线，共4座车站，其中换乘站2座，分别在金安桥站与北京地铁6号线、S1线换乘，新首钢站将与规划R1线换乘于2021年12月31日开通运营西段（模式口站暂缓开通） ，标志色为西柚色。
11号线各站点的首末班车时刻
11号线西段（冬奥支线）（模式口站至新首钢站），主要服务冬奥出行，对于保障重大赛事活动交通出行有极强意义。11号线作为北京市第一条智慧轨道交通示范线路，以服务乘客为核心，集智慧调度、智慧运维、智慧车辆、云平台等基础设施于一体。将在地铁内新增可视化的乘客召援系统，乘客不再需要找服务台，而是就近与站务人员实现视听咨询对话。通过提供多元化票种等措施，提升轨道交通服务能力。此外，通过5G信号全覆盖、车与车联网“对话”，进一步提高线路运营效率。
沿线没有纯新房项目。
04 机场线西延（银灰色）北京地铁首都机场线是连接北京市区及北京首都国际机场的轨道交通线路，于2008年7月19日开通，标志色为银灰色。
全长29.8千米，共设5座车站，其中地下站4座、高架站1座，采用4节编组L型列车，最高时速110千米。
新通车的西延段全长1.8公里，从东直门站西延至北新桥站。开通后将实现首都机场线与5号线的换乘，换乘距离仅30米，换乘时间只需1分钟，非常方便快捷。机场线西延建成以后，将大大疏解东直门站客流压力，提升首都机场
线整体系统运营能力，同时有效加强首都机场线与城市轨道交通线网联系，扩大首都机场线的服务范围。
北京地铁8号线是中国北京市第六条建成运营的城市轨道交通线路，于2008年7月19日开通运营一期（森林公园南门站至北土城站），2008年10月9日开通奥体中心站 ，2011年12月31日开通运营二期北段（森林公园南门站至回龙观东大街站） ，2012年12月30日开通运营二期南段（北土城站至鼓楼大街站） ，2013年12月28日开通运营昌八联络线（回龙观东大街站至朱辛庄站）、二期南段剩余段（鼓楼大街站至南锣鼓巷站），2015年12月26日开通安德里北街站 ，2018年12月30日开通运营三期南段（珠市口站至五福堂站）、四期（五福堂站至瀛海站）并开通中国美术馆站，2021年12月31日开通运营三期北段（中国美术馆站至珠市口站） ，标志色为绿色。
地铁8号线全长51.6千米，共设35座车站，其中地下站32座、高架站3座,时速80千米/小时。
此次开通的剩余段全长约4.6公里，设3座车站,其中可在王府井站与1号线实现换乘，在前门站与2号线实现换乘。随着剩余段的开通，8号线将成为北京市中轴线上的交通动脉，届时乘客可乘8号线直达前门、王府井等商业旅游区。8号线贯通运营后，不仅是北京市中轴线上的交通动脉，同时也将成为北京市轨道交通线网中南北向骨干线路。
从南往北，德茂附近有新盘合生ME悦，8号线全线通车，对合生ME悦利好。
8号朱辛庄站有在售的新盘龙湖云璟，还有一栋楼待开盘，平西府站有奥森春晓。
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06 14号线剩余段北京地铁14号线，是中国北京市第16条建成运营的地铁线路，于2013年5月5日开通，其标志色为淡粉色。
北京地铁14号线呈西南至东北走向，呈反“L”形骨干线路，西起丰台区张郭庄站，北至朝阳区善各庄站 ，全长50.8千米，共设35座车站（其中2座暂缓开通），其中地下站33座、高架站2座，采用6节编组A型列车，时速80千米/小时 。
此次开通的14号线剩余段全长约6.8公里，设5座车站。丽泽商务区站是14号线建设的最后一座车站，周边紧邻多座商务中心和大厦，是丽泽商务区的重要交通枢纽。
14号线这条贯穿北京东部、南部的“L”型骨干线将贯通运行，直接服务丽泽金融商务区与丰台河西板块，对丰台是巨大利好。
可以促进丽泽商务区与丰台科技园西区的区域发展，方便丰台西部百行出行与商业交流。
从丰台张郭庄至望京善各庄，14号线途经园博园、丽泽商务区、北京南站、大望路、朝阳公园、望京等重量级商圈。
终点站张郭庄旁边有在售的新盘熙悦晴翠，指导价6.8万每平。
往东，大井站附近有大井村地块待拍，指导价8.5万每平，还有周庄子项目，效果图已经释放，菜户营站附近有万泉寺项目，预计3-4月开盘。
平乐园站附近有大望路地块项目，指导价10.66万，这个是竞现房项目，开盘周期较长。
07 S1线剩余段北京地铁S1线，又称北京磁浮线，是中国第二条、
北京首条中低速磁浮线路，于2017年12月30日开通大部分线路，2021年12月31日开通剩余段（金安桥-苹果园） ，标志色为棕色，时速120千米/小时。
S1线剩余段全长约1.2公里，设站1座，在苹果园站可与6号线换乘。开通后，北京市首条中低速磁浮交通示范线实现全线运营。对石景山地区产业结构调整起到积极的推动作用，大大改善首都西部地区的快速交通条件，市民往来门头沟区与北京中心城区的出行时间将进一步缩短。
沿线新盘有在售的揽境和旁边两个新项目。随着S1线全线通车，沿线新盘价格与石景山的价格方差会缩小。
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08 昌平线南延北京地铁昌平线，又名“北京地铁27号线”，是中国北京市第十条建成运营的地铁线路，于2010年12月30日开通运营一期工程（西二旗站至南邵站），于2015年12月26日开通运营二期工程（南邵站至昌平西山口站）， 于2021年12月31日开通运营南延工程一期北段（西二旗站至清河站），标志色为粉红色。
全长31.9千米，其中高架线15.5千米，地下线13.8千米，地面线2.4千米，过渡线0.2千米；共设12座车站，其中高架站6座，地下站6座，时速100千米/小时。
昌平线南延（清河站）虽仅一站，但连通京张高铁，将实现高铁与地铁融合。昌平线将从西二旗延伸至清河站，成为接驳京张高铁的又一条地铁线路，直接为北京冬奥会和京冀两地服务。清河站同时与既有13号线、规划中19号线支线实现换乘。清河站设于清河高铁站内，采取地铁站与高铁站“大交通、零换乘”的方式，大大提升高铁与城市轨道交通的融合性和便捷性。
沿线生命科学园站附近有北清云际，指导价6.2万。
朱辛庄站有龙湖云璟，还有一栋待售。
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09 16号线中段-玉渊潭东门站北京地铁16号线，是中国北京市第十八条建成运营的城市轨道交通线路，于2016年12月31日开通运营北段（北安河站至西苑站） ，于2020年12月31日开通运营中段（西苑站至甘家口站） ，于2021年12月31日开通运营中段剩余段（甘家口站至玉渊潭东门站），标志色为草绿色。
北京地铁16号线大致呈南北走向，线路北起海淀区北安河站，南至海淀区玉渊潭东门站。
截至2021年12月，北京地铁16号线全长31.9千米，共设18座车站（其中2座暂缓开通），均为地下站，时速80千米/小时。
此次16号线中段（玉渊潭东门站）全长约1公里，从甘家口站至玉渊潭东门站。开通后，服务于月坛南街附近的单位、居民出行，为市民前往玉渊潭公园休闲提供了一条更加便捷的途径。进一步提高16号线南北向重要干线的作用，推动和促进北京南北城区的发展。
好了，9条线就梳理到这，还有什么问题欢迎文末给我们留言，个人感觉，这几条线段，影响最大的应该是17号线、 14号线、8号线剩余段，丰台与亦庄都是大赢家。相关线路对沿线的发展与带动作用也最大。
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